Les frais d’enregistrement DLD s’élèvent à 4 %, auxquels s’ajoutent des frais administratifs et, selon le type de transaction, des frais d’agence. Sur un achat sur plan auprès d’un promoteur partenaire, notre accompagnement ne te coûte rien : nous sommes rémunérés par le promoteur. Le décompte complet t’est remis avant toute signature.

Les rendements bruts observés à Dubaï se situent dans une fourchette nettement plus élevée qu’en Europe, et les revenus locatifs n’y sont pas imposés localement. Le chiffre qui compte reste le net : selon le quartier, le type de bien et le mode d’exploitation, l’écart entre brut et net peut représenter un à deux points. Nous chiffrons les deux sur ton dossier précis, et toute projection reste conditionnelle.

Oui, sous conditions de montant et de nature du bien, le Golden Visa de dix ans peut être obtenu par l’investissement immobilier, avec extension au conjoint et aux enfants. Toutes les acquisitions n’y donnent pas droit, notamment selon l’état d’avancement du projet et le mode de financement. Nous vérifions l’éligibilité en amont et montons le dossier avec toi.

Oui, et c’est le cas de la majorité de nos clients : signature à distance par procuration, visite virtuelle, vérification documentaire complète de notre côté. Beaucoup découvrent leur bien une fois livré, et viennent en profiter en famille.

Nous, en interne. Rénovation, ameublement, mise en location longue ou courte durée, gestion au quotidien : tout est piloté par nos équipes, sans sous-traitance en cascade. Tu reçois un reporting régulier et tu gardes la main sur chaque décision.

Parce que le prix est le même. Le promoteur applique un prix unique, que tu viennes seul ou accompagné. Passer par le cabinet t’apporte la sélection, la vérification, la négociation des conditions, la fiscalité de ton pays et le suivi après livraison — sans surcoût pour toi.