Migration mondiale des millionnaires : Dubaï en tête en 2025
Selon le dernier rapport de Henley & Partners et New World Wealth, le phénomène de migration des grandes fortunes n’a jamais été aussi important : 142 000 HNWI (High Net-Worth Individuals) devraient changer de pays en 2025, soit une hausse de 16 % par rapport à l’an dernier.
🚀 Les Émirats Arabes Unis, destination n°1
Avec un gain net de 9 800 millionnaires, les Émirats Arabes Unis confirment leur statut de hub mondial pour les investisseurs. Plusieurs raisons expliquent cette attractivité :
•Absence d’impôt sur le revenu et sur la fortune
•Style de vie luxueux et sécurisé
•Ouverture économique et stabilité politique
•Opportunités immobilières et financières uniques
Les nouveaux rési…
Immobilier à Dubaï : nouveaux records au deuxième trimestre 2025
“Dubaï : record historique de ventes immobilières off-plan en Q2 2025 – appartements +19 %, villas +28,7 %”
Le marché immobilier de Dubaï poursuit son envolée début 2025. Au deuxième trimestre, des volumes de transactions jamais vus ont été atteints, avec des hausses spectaculaires des prix — un signal fort pour les investisseurs européens et internationaux.
Off‑plan en plein boom : Près de 37 000 transactions off‑plan ont été enregistrées, affichant un prix moyen de 3,1 M AED (≈ 844 000 USD) par unité.
Marché des biens prêts à livrer solide : 13 700 ventes avec titres fonciers, à une valeur moyenne de 2,7 M AED (≈ 735 000 USD).
Hausse des prix en capital : +19,1 % pour les appartements et +28,7 % pour les villas en glissement annuel.
Loyer en modération : +7,2 % pour les appartements, +4,8 % pour les villas — signe d’un équilibre progressif entre offre et demande.
Secteur bureaux dynamique : +23,7 % de hausse annuelle des valeurs capitales des bureaux, en particulier à Downtown Dubai et DIFC.
Perspectives à venir : Selon ValuStrat, les prix pourraient encore grimper d’environ 10 % d’ici fin 2025.
La demande reste soutenue dans tous les segments, particulièrement off‐plan. En complément, les secteurs premium comme Palm Jumeirah ou Downtown gardent une attractivité durable.
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