Les villas de Dubaï s’envolent : +29 % en un an, Jumeirah Islands en tête
Le marché immobilier de Dubaï est en pleine ébullition, et ce sont les villas qui attirent toute l’attention. Sur un an, leur prix moyen a progressé de 29 %, et dans certains quartiers prestigieux comme Jumeirah Islands, la hausse atteint +41 %.
🔹 Pourquoi un tel engouement pour les villas ?
•Demande internationale forte : de nombreux expatriés fortunés recherchent des résidences spacieuses avec jardin et piscine, loin du modèle des appartements en hauteur.
•Qualité de vie : les villas offrent des espaces plus grands, une intimité recherchée et des environnements verdoyants, parfaits pour les familles.
•Prestige et rareté : dans des zones comme Palm Jumeirah ou Emirates Hills, les villas sont perçues comme de véritables biens de collection.
🔹 Villas vs appartements : deux marchés complémentaires
Si les appartements continuent de performer (+20 % sur un an), la valeur refuge des villas attire une clientèle différente : les ultra-riches, les familles qui s’installent à long terme et les investisseurs cherchant un produit patrimonial exclusif.
🔹 Impact pour les investisseurs
Pour un acheteur international, investir dans une villa à Dubaï, c’est sécuriser un actif tangible dans une juridiction fiscalement avantageuse, avec une liquidité garantie par une demande mondiale.
👉 Conclusion : Les villas de Dubaï ne sont plus seulement des résidences, elles deviennent des icônes patrimoniales. La hausse des prix traduit un phénomène durable, où prestige et rendement se rejoignent.
