Fiscalité de l’Immobilier à Dubaï : Un Paradis Fiscal pour les Investisseurs
Dans un contexte mondial où la Fiscalité de l’Immobilier à Dubaï des revenus immobiliers augmente dans de nombreux pays européens, les Émirats arabes unis restent une juridiction fiscalement très attractive pour les investisseurs internationaux fortunés. Le cadre local n’impose ni impôt sur les revenus fonciers, ni taxes foncières, ni impôt sur les plus-values immobilières — ce qui représente un avantage stratégique clair pour les HNWI souhaitant optimiser la composante fiscale de leur portefeuille immobilier.
Contrairement aux idées reçues, cette absence d’impôt s’inscrit dans une structure juridique transparente, protégée par des réglementations strictes d’enregistrement des titres et des procédures de propriété claire supervisées par les autorités compétentes.
Fiscalité de l’Immobilier à Dubaï attire de plus en plus d’investisseurs internationaux grâce à son cadre particulièrement avantageux. L’un des principaux atouts est l’absence d’impôt sur le revenu locatif et de taxe foncière annuelle, ce qui permet de maximiser la rentabilité nette des investissements. Dubaï ne prélève pas non plus d’impôt sur la plus-value lors de la revente d’un bien immobilier. Toutefois, certains frais existent, notamment les droits d’enregistrement auprès du Dubai Land Department et les frais administratifs. Globalement, ce système fiscal simple et transparent fait de Dubaï un véritable paradis fiscal pour les investisseurs immobiliers.
Leximmo Real Estate, sous l’expertise juridique de Sofien Semichi, accompagne ses clients afin de structurer leurs investissements en conformité avec les normes internationales et les obligations fiscales de leur pays d’origine — garantissant à la fois optimisation et sécurité.
