Immobilier à Dubaï : un premier semestre 2025 record avec plus de 125 000 transactions
Le marché immobilier de Dubaï continue de battre des records et confirme son statut de destination mondiale incontournable pour les investisseurs. Selon les derniers chiffres du Dubai Land Department, la ville a enregistré 125 538 transactions immobilières au premier semestre 2025, soit une progression impressionnante de 26 % par rapport à 2024.
La valeur totale de ces opérations atteint 431 milliards AED (environ 108 milliards €), un sommet historique qui reflète non seulement l’attrait de Dubaï pour les investisseurs internationaux, mais aussi la confiance grandissante des résidents locaux.
🔹 Les femmes investissent massivement
Un fait marquant : les investisseuses ont représenté une part significative des acquisitions, avec plus de 73 milliards AED investis. Ce chiffre illustre la place croissante des femmes dans la dynamique économique de l’émirat.
🔹 Une nouvelle génération d’investisseurs
Autre tendance, l’arrivée de nouveaux acquéreurs qui se lancent pour la première fois sur le marché de Dubaï. L’immobilier ne se limite plus aux grandes fortunes internationales : il attire aussi des entrepreneurs, des cadres expatriés et des investisseurs de la classe moyenne supérieure, séduits par des rendements locatifs élevés (6–10 % net) et une fiscalité avantageuse (0 % d’impôt sur le revenu et sur le patrimoine).
🔹 Dubaï : un hub mondial en pleine consolidation
Avec ces chiffres records, Dubaï confirme sa stratégie de devenir un centre financier et immobilier global, à la croisée des flux de capitaux venant d’Europe, d’Asie et du Moyen-Orient. Chaque transaction contribue à renforcer la place de la ville comme valeur refuge pour les investisseurs immobiliers dans un contexte mondial incertain.
👉 Conclusion : L’immobilier à Dubaï ne se contente pas de croître, il s’impose comme une référence mondiale, où se rencontrent stabilité, innovation et opportunités patrimoniales.
